C'est vrai en toute cas dans les grandes métropoles et leurs banlieues.

Il y a encore d'excellentes affaires qui n'attendent que vous...

MAIS OÙ ?
Pas dans les banlieues.
Pas en Roumanie.
Pas en achetant des places de parking.
Pas en investissant dans du viager...

MAIS OÙ ALORS ?
La réponse est... en province.
Mais attention, je n'ai pas dit à la campagne, je parle de villes de province de 10 000 à 50 000 habitants avec la plupart des commodités que vous trouverez dans les grandes villes (des maternelles, des collèges, des lycées, des centre commerciaux, des médecins, une vie associative, des emplois et même des MacDo pour les gourmands...)

MAIS JE CROYAIS QUE LA PROVINCE C'ÉTAIT MORT !
Et non ! Contrairement à ce que pensent beaucoup de Français, la province n'est PAS "morte".
Il existe bien une province dynamique, qui se développe, qui grandit et qui attire de plus en plus, les habitants des grandes villes qui en ont assez du bruit, de la délinquance, des embouteillages et autres inconforts.
Une province connectée aux grandes métropoles et intégrée dans les réseaux de transports.
Une province encore méconnue parce que discrète.
Une province qui échappe pour le moment à la convoitise des investisseurs et qui du coup, reste encore très très abordable.

CETTE PROVINCE LÀ EST BIEN VIVANTE
Je dirais même que ces villes de province ont le vent en poupe.
Surtout depuis la crise du Covid.
Surtout depuis l'engouement pour la Nature.
Surtout depuis l'explosion de l'économie verte.
Surtout depuis qu'une part croissante de la population est en quête d'auto suffisance (le plaisir de cultiver son potager, d'avoir son puit...).
Surtout depuis que les salariés et les entrepreneurs ont la possibilité de travailler depuis n'importe où grâce au télétravail.

MAIS COMMENT FAIRE LA DIFFÉRENCE AVEC LA PROVINCE QUI SE MEURT ET CELLE QUI A DE L'AVENIR ?
C'est justement ce que je vous apprends dans ce dossier de 25 pages.
Je vous propose une méthode très puissante pour débusquer ces pépites où il fait bon vivre.
Ces petites villes dans lesquelles l'immobilier est encore abordable (pas pour longtemps).
Ces charmantes villes qui ont un gros POTENTIEL de croissance.
Et au passage... cette méthode est aussi valable pour LES GRANDES VILLES 😉.

QUE TROUVEREZ VOUS DANS CE DOSSIER ?
Dans ce dossier, je partage avec vous :
- Mes critères de sélection personnels.
- Des explications détaillées sur les calculs de rentabilité.
- Les prix des travaux de rénovation.
- Les prix de l'immobiliers.
- Les pièges à éviter...
+ la matrice EXCEL qui me sert à évaluer le potentiel d'une ville.
+ un classement perso de 30 petites villes à surveiller de très très près.

Ainsi, vous pourrez réutiliser cette méthode pour faire vos propres recherches et tester n'importe quelle ville.
Pour être franc, j'aurais pu faire de ce dossier une formation payante et la vendre. Mais je veux d'abord savoir si ce type de contenu vous intéresse avant d'aller plus loin.

Donc si ce dossier vous intéresse, inscrivez-vous pour faire partie de ma communauté et je vous l'offre comme cadeau de bienvenue.

Pensez-vous qu'il soit toujours judicieux d'acheter dans des villes de banlieue ? Acheter en région parisienne est-il encore le meilleur choix ?
Moi je suis convaincu que non, j'habitais la région parisienne et je l'ai quitté pour vivre province dans une ville moyenne et ce fut l'une des meilleures décisions de ma vie.
Plus pollution, des services municipaux sans file d'attente et du personnel détendu, une ambiance agréable pour vos enfants, de bonnes écoles, plus d'embouteillage, la nature tout autour...
Franchement dites moi que vous n'y avez jamais pensé ?

80 000 euros pour un studio de 18m2 en banlieue !
Il y a quelque chose qui ne va plus...
Et si je vous disais que pour le même prix en province vous pourriez avoir une jolie petite maison de 75m2 avec deux chambres, un jardin de 250m2 ET REFAITE A NEUF en plus !
C'est à dire avec une salle de bain neuve, une cuisine neuve, des fenêtres double vitrage neuves, du carrelage et du parquet neuf et une peinture neuve dans toutes les pièces et l'électricité aux normes...

Des villes pour les petits budget ça existe encore, mais c'est de plus en plus difficile à trouver, plus vous attendrez plus ce sera difficile, car les investisseurs font monter les prix et sont à l'affut. Apprenez à regarder là où personne ne regarde pour saisir les meilleures opportunités avant tout le monde.

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A droite, c'est une maison de 190m2 avec 800m2 de jardin dans la zone pavillonnaire demandée, d'une ville de 50 000 habitants. Ce bien a été négocié 78 000 euros en 2020. Je précise que pour ce prix, j'ai dû faire des travaux de rafraichissement cependant, la maison était tout à fait habitable. La preuve, j'y ai vécu avec ma famille pendant les travaux.